Trong số này, có 5 nhà chung cư (93 Lò Đúc, 229 phố Vọng, 27 Lạc Trung, 230 Lạc Trung, nhà tái định cư lô 8C ngõ 30 Tạ Quang Bửu) được đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở 2005 có hiệu lực nên không có quỹ bảo trì, gây khó khăn lớn cho công tác quản lý vận hành.
27 nhà chung cư được đưa vào sử dụng sau khi Luật Nhà ở có hiệu lực đều có quỹ bảo trì 2% theo quy định. Song đến nay mới có 11 nhà chung cư đã được chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị; còn 16 nhà chung cư chưa được chủ đầu tư bàn giao, hoặc bàn giao chưa đầy đủ quỹ bảo trì. Nguyên nhân là do chủ đầu tư gặp khó khăn tài chính; chây ỳ không chịu bàn giao; chủ đầu tư và ban quản trị chưa thống nhất được việc quyết toán quỹ bảo trì; ban quản trị chưa được thành lập hoặc mới thành lập.
.jpg "Qua ngày giông bão")
